长沙旧房翻新就选房小匠

【长沙旧房翻新】怎样安全舒适!

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-08-26 11:09    浏览量:
房子住久了,或者为了小孩读书买了学区老旧房,长沙旧房翻新重新装修方便安全舒适居住就提上日程了。
 
装修的时候,不少业主有很多想法,在我们做装修工程的人看来,一切都要遵循一个前提,就是安全第一、安全第一、安全第一的改造原则。
 
老旧房的一大特点就是不符合居家人当下的审美和破旧的各种装饰,拆除是第一步工作。旧房拆除工作,需要根据房龄和房屋建筑架构谨慎操作。


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拆除后才能看清隐患
 
拆除工作前要评估墙体能不能拆除,对于“砖混”框架结构的房屋,预制板墙体是一律不能拆除的,也不能开门洞开窗洞。对于承重墙体是肯定不能动的,有些轻体墙也是不能随意拆除的,特别是横梁下的轻体墙也承担着房屋的部分重量。这部分首先征询小区物业和房管局的材料,依据图纸判断施工较为靠谱。
 
拆除是破坏性的,有损作业。如果想有所保留,那就要提前看到底能不能保留。很多房子在第一次装修的时候并没有很高的施工标准,导致水、电、气施工比较粗糙,再次装修时是需要重新全部施工的,有些局部改造的业主尤其要注意这点,想局部改造卫生间或厨房的时候,没有拆除前,你是看不清有哪里坏了、漏了甚至更多的问题。

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水电改造分明暗
 
旧房翻新的重新改造工程,建议是水电全部重新施工的。首先是评估地面的装饰,如果是实木地板(或打龙骨、地垫宝的复合强化)和瓷砖铺贴,建议尽量少的施工地面开槽。特别是预制板的墙地面,几乎不能开槽。
 
对于特别老旧的如高校教师宿舍等单位宿舍,几乎是不能开槽的,水电改造的电路部分可以施行明线施工。
 
 
轻装修,重软饰
 
旧房翻新工程因为楼龄和施工结构原因,不建议大拆大建,所以我们建议在设计装修方案时,不可过多装饰硬装工程,以北欧、现代简约风格为主,主要靠后期软饰搭配,居家过日子嘛。

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